Rénovations
Rénovations
Durée
5 ans
Fin
06.06.2026
Les premiers pas
Début d’une nouvelle aventure pour notre famille. Après l’achat de notre maison en 2015 et la rénovation de notre appartement en 2016, nous avons pris le temps avant d’entreprendre la rénovation de cette partie historique. Situé au nord du bâtiment, ce logement n’est plus habité depuis presque 100 ans… Il n’y a donc jamais eu d’eau courante et une seule ampoule avait été placée par l’ancienne propriétaire. Nous savions que la rénovation allait prendre du temps car le bâtiment est classé digne de protection. En 2021, nous avons planifié les premières étapes avec les représentants du Service des monuments historiques et le menuisier. Le logement semblait intéresser la fondation Vacances au cœur du Patrimoine mais la priorité était de résoudre les problèmes de statique.
Recherches et analyses
Durant l’année 2022 nous avons surtout cherché et analysé des solutions concernant les anciennes fenêtres et le fourneau à banc qui devaient être conservés et restaurés. Nous avons également démonté le plafond du 1er étage et quelques planches de la paroi du rez-de-chaussée afin de mieux définir les possibilités pour l’isolation du logement. En parallèle avec ce projet de rénovation, nous avions la réalisation et mise en place de notre installation solaire thermique.
Négociations
Nous avons organisé plusieurs séances avec les représentants du Service des monuments historiques pour discuter des solutions techniques permettant de concilier au mieux intérêt historique, statique et isolation. Nous avons également mandaté un physicien du bâtiment pour faire vérifier le concept et le dimensionnement de l’isolation. En ce qui concerne les travaux, nous avons démonté le plancher du rez-de-chaussée et ouvert la partie murée en brique pour l’entrée de la salle de bain.
Début des gros travaux
Début 2024, nous avons trouvé une solution pour les sols de la cuisine et de la salle de bain : la terre crue. Les fenêtres intérieures et le fourneau sont partis pour être restaurés. La charpente a été consolidée et nous avons posé le hérisson ventilé au sol. Début août, nous avons enfin reçu le permis de construire. Les artisans ont pu avancer en posant les conduites et les poteaux de soutien au rez-de-chaussée. Nous avons ensuite pris le relais et avons mis en place le Misapor afin d’isoler le sol.
Fin des gros travaux
Durant l’année 2025, la grande partie des travaux a été effectuée. Les menuisiers ont posé le plafond et le plancher du 1er étage, les escaliers, les nouvelles fenêtres extérieures, la chape Fermacell et le parquet au rez-de-chaussée. Les anciennes parois ont été remontées à leur emplacement initial et l’isolation en ouate de cellulose a été insufflée. Dans la salle de bain, une nouvelle douche a été installée et les murs ont été refaits à la chaux. Le maître poêlier a posé le fourneau à banc restauré et la nouvelle cuisinière à bois. Le sanitaire et l’électricien ont effectué tous les raccordements et les radiateurs ont été installés. Le paysagiste a mis en place la terre crue et la cuisine fabriquée avec les planches de notre grange a été installée. Les peintres ont quant à eux refait la façade nord du bâtiment et repeint tout le rez-de-chaussée.
Ouverture de notre appartement de vacances
Notre appartement après rénovations ne correspond plus aux exigences de la fondation Vacances au cœur du patrimoine. Plusieurs points sont mis en avant dans leur refus, nous nous attendions un peu à cette décision. Nous sommes néanmoins assez déçus, car nous avons respecté les exigences du Service des monuments historiques en qui la représentante nous avait dit avoir confiance pour le suivi des travaux. Nous nous tournons donc vers la plateforme Airbnb et développons notre site Web. Nous aménageons l’appartement avec des meubles de seconde main. Au printemps, les travaux extérieurs débutent, mais nous nous apercevons que la mise en place d’un muret de 50 cm de haut au bord de notre terrain demande un permis de construire. Nous attendons avec impatience sa republication. En juin, nous organisons des portes ouvertes pour l’inauguration qui remportent un grand succès. Durant l’été, nous accueillons les premiers clients. Ils sont enchantés et nous faisons de magnifiques rencontres ! Malheureusement, l’obtention du permis prend beaucoup plus de temps que prévu ; il faudra terminer l’aménagement du terrain en 2027 !
